銜接港珠澳大橋 珠海南灣將建物流中心
來源：上海強生搬場運輸有限公司 時間：2014-05-19 查看次數：
南灣城區(qū)的南部、港珠澳大橋珠海連接線終點將出現一個新的商貿物流中心。近日，洪灣商貿物流中心控制性詳細規(guī)劃公示，提出與東側的保稅區(qū)聯動發(fā)展，共同形成珠海未來的主要物流園區(qū)之一，并成為南灣城區(qū)的城市副中心。
方便與中心城區(qū)及橫琴南屏銜接
規(guī)劃中的洪灣商貿物流中心，位于珠海南灣城區(qū)的南部，北靠將軍山，南邊與橫琴新區(qū)馬騮洲水道相望，東邊是珠海保稅區(qū)，西邊以洪灣涌為界。該地方距珠海中心城區(qū)10公里，珠海機場35公里，珠海港55公里。該區(qū)域未來交通非常便捷，西邊是太澳高速，建設中的港珠澳大橋，其珠海連接線將在北邊與太澳高速相連接，另外通過附近的道路，該物流中心可方便地與橫琴新區(qū)、南屏等地相銜接。
據了解，根據之前的規(guī)劃，該區(qū)域是香州區(qū)科技工業(yè)園，目標是發(fā)展電子信息、環(huán)保建材等有一定科技含量、無污染的現代化產業(yè)為主導，以無污染的加工工業(yè)為基礎的現代化工業(yè)園。隨著附近橫琴新區(qū)定位的明確，港珠澳大橋的動工，珠海市對該區(qū)域的定位做出了調整，認為應該發(fā)展成為“集商務辦公、會議會展、口岸貿易、現代物流、高端商住、港口功能為一體的區(qū)域性現代服務業(yè)聚集平臺”。
未來將作為南灣城區(qū)的副中心
洪灣商貿物流中心的規(guī)劃用地面積274.1公頃，全部都是城市建設用地，控制總人口規(guī)模約2.5萬人。港珠澳大橋的建設和橫琴新區(qū)的開發(fā)，使該地擁有了良好的對外交通基礎和優(yōu)越的區(qū)位條件，但目前該地基本上都是工業(yè)用地，并無集中的配套生活設施，使得未來的發(fā)展受到一定的制約。
根據規(guī)劃，該區(qū)域以南灣大道和規(guī)劃中的道路為分割線，北邊是物流產業(yè)區(qū)，中間是配套生活區(qū)，南邊靠近馬騮洲水道的位置是總部辦公區(qū)。產業(yè)將以“H U B”模式的商貿物流為主要發(fā)展方向，兼有基于“EO D”模式的總部經濟，未來將與保稅區(qū)聯動發(fā)展，共同形成珠海未來主要的物流園區(qū)之一，并作為南灣城區(qū)的副中心，承接珠海商貿物流和總部辦公職能，并承擔區(qū)域主要配套服務功能。
有獨立的配套生活居住小區(qū)
生活配套設施是制約該地成為商貿物流中心的瓶頸之一，為此，未來該規(guī)劃區(qū)除了內部將有一個獨立的配套生活居住小區(qū)，還將與保稅區(qū)共同形成集中的配套生活居住區(qū)，并配套有相關的居住服務中心。將來在這個區(qū)域，將會新建一所幼兒園和九年一貫制學校，將會有一個社區(qū)居委會和社區(qū)服務站，以及公園、運動場、肉菜市場等設施，在保稅區(qū)范圍內設有區(qū)級文化活動中心和綜合醫(yī)院。
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